BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG LEMME

BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG NỘI THẤT LEMME

A. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

GÓI THIẾT KẾ THÀNH PHẦN HỒ SƠ LOẠI CÔNG TRÌNH
GÓI THIẾT KẾ SƠ BỘ
(Thời gian thực hiện: 5-7 ngày)
Bản vẽ sơ phác công trình, đáp ứng các nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hoặc biệt thự đơn giản.
+ Phối cảnh mặt tiền
+ Mặt bằng
+ Mặt đứng
+ Mặt cắt
NHÀ PHỐ BÁO GIÁ
<150m²  LIÊN HỆ
150-250m²
250-500m²
BIỆT THỰ BÁO GIÁ
<250m²  LIÊN HỆ
250-500m²
GÓI THIẾT KẾ PHỔ THÔNG     (Thời gian thực hiện theo hợp đồng) Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác xây dựng, hoàn thiện công trình.
+ Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất
+ Thiết kế Kiến trúc
+ Thiết kế Kết cấu
+ Thiết kế Hệ thống điện
+ Thiết kế Hệ thống nước
+ Thiết kế Hệ thống điện thoại, Internet, Chống sét, Nối đất
NHÀ PHỐ BÁO GIÁ
S<120m² LIÊN HỆ
120-200m²
200-300m²
300m² trở lên
BIỆT THỰ BÁO GIÁ
100-150m²  LIÊN HỆ
150-200m²
200-400m²
400m² trở lên
GÓI THIẾT KẾ CAO CẤP           (Thời gian thực hiện theo hợp đồng) Bộ hồ sơ kiến trúc hoàn chỉnh và hồ sơ thiết kê nội thất đáp ứng nhu cầu thi công xây dựng cao cấp, đòi hỏi tính thẩm mỹ cao.
+ Phối cảnh ngoại thất 3D, triển khai chi tiết ngoại thất
+ Thiết kế Kiến trúc
+ Thiết kế Kết cấu
+ Thiết kế Hệ thống điện
+ Thiết kế Hệ thống nước
+ Thiết kế Hệ thống điện thoại,
Internet, Chống sét, Nối đất
+ Hồ sơ thiết kế 3D nội thất
+ Hồ sơ thi công nội thất
NHÀ PHỐ BÁO GIÁ
S<100m² LIÊN HỆ
100-200m²
200-300m²
300m² trở lên
BIỆT THỰ BÁO GIÁ
100-150m² LIÊN HỆ
150-200m²
200-400m²
400m² trở lên
Ghi chú:
– Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m²)
– Đơn giá tăng thêm 50.000VNĐ/m² với công trình theo phong cách Cổ Điển/Tân Cổ Điển
– Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng, hàng rào và hồ bơi.
– Đơn giá áp dụng từ 01/01/2018 đến 31/12/2019
– Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
B. NỘI THẤT
GÓI THIẾT KẾ THÀNH PHẦN HỒ SƠ PHONG CÁCH THIẾT KẾ
GÓI 3D CƠ BẢN
(Thời gian thực hiện: 5-7 ngày)
Bản vẽ sơ phác nội thất, đáp ứng các nhu cầu thi công công trình nhà phố, chung cư hoặc biệt thự đơn giản.
+ Phối cảnh nội thất 3D
+ Mặt bằng bố trí nội thất các phòng
HIỆN
ĐẠI
CỔ
ĐIỂN/TÂN CỔ ĐIỂN
LIÊN HỆ LIÊN HỆ
GÓI ĐẦY ĐỦ
(Thời gian thực hiện: 20-30 ngày)
Bộ hồ sơ nội thất hoàn chỉnh đáp ứng kỹ thuật và thẩm mỹ, phục vụ công tác thi công, hoàn thiện công trình.
+ Phối cảnh nội thất 3D
+ Mặt bằng bố trí, chi tiết đồ đạc các phòng
+ Bản vẽ phá dỡ, cải tạo, xây mới
+ Bản vẽ bố trí điện(Công tắc, ổ
cắm)
+ Bản vẽ bố trí hệ thống cấp thoát nước
+ Bản vẽ bố trí điện thoại, Internet,
chống sét, nối đất
HIỆN ĐẠI CỔ ĐIỂN/TÂN
CỔ ĐIỂN
LIÊN HỆ LIÊN HỆ
Ghi chú:
– Chi phí thiết kế = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m²)
– Chi phí chỉnh sửa bản vẽ khi thay đổi phương án thiết kế đã được duyệt được tính là 30% tổng giá trị
thiết kế tương ứng.
– Đơn giá áp dụng từ 01/01/2018 đến 31/12/2019
– Giá trên chưa bao gồm thuế VAT

C. THI CÔNG

GÓI THI CÔNG CÁC HẠNG MỤC THI CÔNG ĐƠN GIÁ
THI CÔNG PHẦN THÔ Bao gồm các hạng mục thi công xây dựng phần thô.
+ Móng, bể tự hoại, hố ga
+ Cột, dầm sàn
+ Đổ bê tông cầu thang và xây bậc
+ Xây, trát tường
+ Hệ thống điện, ống luồn, hộp nối(chưa bao gồm dây và thiết bị)
+ Hệ thống cấp thoát nước(chưa bao gồm thiết bị)
+ Hệ mái (không bao gồm ngói lợp)
LIÊN HỆ
(hoặc theo dự toán chi tiết)
THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ Ở TRỌN GÓI, CHÌA KHÓA
TRAO TAY
Bao gồm các hạng mục thi công xây dựng phần thô và nhân công xây
dựng phần hoàn thiện
+ Ốp gạch lát nền và tường (bề mặt
sàn các tầng và nhà vệ sinh
+ Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, marble
+ Thi công sơn nước
+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh, nước nóng
+ Lắp đặt hệ thống điện, động lực, chiếu sáng, thông tin
+ Vệ sinh và bàn giao công trình
LIÊN HỆ
(hoặc theo dự toán chi tiết)
Ghi chú:
– Chi phí thi công = Đơn giá thi công (VNĐ) x Diện tích xây dựng (m²)
– Đơn giá áp dụng từ 01/01/2018 đến 31/12/2019
– Giá trên chưa bao gồm thuế VAT
C. QUY TRÌNH LÀM VIỆC
QUY TRÌNH THIẾT KẾ
BƯỚC 1 Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng qua điện thoại hoặc email. Lên lịch hẹn gặp trực tiếp quý khách để trao đổi lấy thông tin cụ thể
BƯỚC 2 Gặp khách hàng trực tiếp để trao đổi, khảo sát mặt bằng hiện trạng, lấy thông tin, yêu cầu của quý khách và ký kết hợp đồng thiết kế
BƯỚC 3 Sau khi ký kết hợp đồng 2-3 ngày chúng tôi sẽ đưa ra phương án thiết kế sơ bộ gồm mặt bằng quy hoạch và phối cảnh, thuyết trình ý tưởng để khách hàng cùng so sánh và lựa chọn phương án hợp lý, tham khảo các công trình tương tự
BƯỚC 4 Sau khi chọn và thống nhất được phương án thiết kế sơ bộ, thống nhất được ý tưởng thiết kế, chúng tôi sẽ phát triển chi tiết ý tưởng thiết kế đó cụ thể bằng hình ảnh 3D chi tiết về màu sắc, ánh sáng và nguyên vật liệu
BƯỚC 5 Sau khi quý khách chốt phương án chi tiết về hình ảnh, chúng tôi sẽ tiến hành bóc tách bản vẽ kỹ thuật chi tiết để triển khai thi công
BƯỚC 6 Bàn giao đầy đủ bộ hồ sơ chi tiết thiết kế, bảng dự toán giá thi công của LEMME. Nếu quý khách ký kết hợp đồng thi công với LEMME, chúng tôi sẽ miễn trừ 50% chi phí thiết kế cho quý khách.
QUY TRÌNH THI CÔNG
TƯ VẤN KHÁI QUÁT Tư vấn rõ các vấn đề liên quan đến quá trình xây dựng
Báo giá, soạn hợp đồng thi công
Ký hợp đồng thi công
CHUẨN BỊ THI CÔNG Treo biển báo công trình, thông báo với chính quyền địa phương
Chụp ảnh hiện trạng các nhà lân cận
Chuẩn bị mặt bằng thi công, mượn vỉa hè dựng lán tạm
Chuẩn bị nguồn điện, nước cho thi công(phối hợp với chủ đầu tư)
THI CÔNG PHẦN THÔ Bao gồm các hạng mục thi công xây dựng phần thô.
+ Móng, bể tự hoại, hố ga
+ Cột, hầm, dầm sàn
+ Đổ bê tông cầu thang và xây bậc
+ Xây, trát tường
+ Hệ thống điện, ống luồn, hộp nối(chưa bao gồm dây và thiết bị)
+ Hệ thống cấp thoát nước(chưa bao gồm thiết bị)
+ Hệ mái (không bao gồm ngói lợp)
HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH  Bao gồm các hạng mục hoàn thiện công trình
+ Ốp gạch lát nền và tường (bề mặt sàn các tầng và nhà vệ sinh)
+ Ốp gạch, đá trang trí, không bao gồm đá granite, marble
+ Thi công sơn nước
+ Lắp đặt thiết bị vệ sinh, nước nóng
+ Lắp đặt hệ thống điện, động lực, chiếu sáng, thông tin
+ Vệ sinh và bàn giao công trình+Lắp đặt hệ thống cửa, lan can, tay vịn cầu thang, trần thạch cao
BÀN GIAO VÀ BẢO HÀNH Bảo hành 12 tháng từ ngày bàn giao công trình.